基地台「住」進來 有法管嗎？

【聯合報／記者林韋任、許麗珍／台北報導】
基地台從「樓頂」轉進「頂樓」的室內，是否有法可管？房地產業者有不同意見，地政士公會全聯會理事長林旺根認為，仍需徵求同一樓層住戶同意，但也有業者認為這屬於模糊地帶，恐怕無法可管。

基地台的設置，一般是由「公寓大廈管理條例」或「電信法」處理，依據公寓大廈管理條例第卅三條第二款，公共區域屬於住戶全體共有，如果要在屋頂架設基地台，要經頂樓的區分所有權人同意，設置在其他樓層，應該經該樓層區分所有權人同意，一旦違反決議，住戶可以向當地鄉鎮市公所舉發、依法罰鍰。

林旺根說，依據電信法第卅二條、卅三條，設立基地台要經管委會同意，即使架設在室內，還是要經過該樓層住戶同意，否則住戶可要求拆除。

但北區房屋總經理彭培業表示，頂樓房間內不屬於公共領域的範圍，公寓大廈管理條例限制的是公領域部分，如果放在室內，除非透過住戶規約或召開區分所有權人會議明定「室內不能設基地台」，否則有模糊空間。

東京都副理曲聰德說，基地台架在屋頂要經過區分所有權人會議同意，但設在室內是屬於專有部分，除非區權會認定涉及公共危險，修改住戶規約，否則可能無法可管。

台灣環境保護聯盟秘書長何宗勳表示，電信業者租用大樓住宅「偽裝」裝設基地台，因為法令並未嚴格規範基地台的設置，只是個別住戶為了私利，不顧公共利益的不道德行為。他也認為，偽裝基地台讓其他住戶「不知有危險」無從避開，反而較公開設置的基地台更不好。

【2006/10/01 聯合報】